Villemaréchal

Cette maison familiale de 150 m2 située sur la commune de Villemaréchal (15 minutes de Nemours) édifiée sur un terrain 1 152 m2 clos sans vis-à-vis dispose de tous les atouts :
- Aucun travaux à prévoir
- Lumineuse
- Faible consommation d’énergie
- Secteur calme
Elle dispose au rez de chausée d’une entrée ouverte sur une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine aménagée, une pièce cellier/buanderie, wc, 2 chambres dont une avec salle d’eau privative (superficie : 11,30 m2 et 14,04 m2).
A l’étage : 1 chambre parentale de 18,25 m2 avec dressing et pièce attenante, 2 chambres (16,16 et 12,66 m2), wc et une salle de bains (douche et baignore)
Un système de chauffage performant (maison classée C en DPE ) :
- Un poêle à bois dans le séjour
- Une chaudière au gaz de ville neuve
- La climatisation réversible pour un confort optimal.
Une belle terrasse à l’arrière de la maison donnant sur le jardin arboré.
Un garage attenant avec accès par la maison.
Portail électrique.
Assainissement individuel aux normes.

PRIX : 336 000 euros *
*Honoraire charge vendeur

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour une visite.
CABINET BLACTOT – Agence située à Souppes sur Loing
Ventes – Locations- Gestion.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr